전세가를 알면 부동산 투자가 보인다 리뷰

안녕하세요 말랑뮤직입니다

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지난 주말에 독서를 열심히 했습니다.

부동산에 관심이 많은 친구의 추천도서였어요.

전세가를 알면 

부동산 투자가 보인다

이 책은

부동산의 흐름을 아주 쉽게 기술해서

이해가 쏙쏙 되어 재밌고

 

엉덩이 오래 못붙이고 있는

저도 한자한자 정독을 하게 되었습니다.

 

부린이에게 안성맞춤이기도 하지만

부동산에 관심이 많으신 분들에게도

추천하고 싶어요,

 

두개의 PART로 나뉘어져 있고

제가 쓰지 않은 소제목들에

유익한 내용들이 많이 담겨져 있습니다.

 

PART1 아파트 가격은 '심리, 전세, 정책'으로 변한다. 01. 아파트에 대한 잘못된 상식 10 01~10 02. 아파트 가격? 먼저 전세에 대한 이해가 필요하다 01~05 03. 주택가격에 영향을 크게 미치는 요인 01~05

리뷰!!

저의 언어로 리뷰해 볼께요!!

 

아파트 가격은 왜 사람들의 심리에 영향을 받을까

 

몇 년전 허니버터칩이나 근래 포켓몬 빵과 마찬가지로

부동산도 군중심리의 영향을 받기 때문에

 

사람들은 묻지도 따지지도 않고

부동산을 구입하기도하고

(수요가 많아짐. 상승장)

정책이나 분위기에 따라 공포에 휩싸여

산 부동산을 막 던지기도 합니다.

(공급이 많아짐. 하락장)

 

이런 단순한 논리가 부동산 가격에 영향을 미치는

큰 원인이 된다는 점이 인상적이었습니다.

 

p.147

 

1.사람들은 절대 손해 보려고 하지 않는다.

2.사람들은 비쌀 때 더 잘 사더라

3.사람들은 분위기를 쫒는다

4.폭락과 폭등을 만드는 것은 결국 사람 심리다

 

PART2 부동산 투자에 숨어 있는 비밀 01. 황금알을 낳는 투자 11 01~11 02. 초보자가 좋아하는, 그러나 피해야 할 투자 5 01~05 03. 무주택자들의 궁금한 BEST 9 01~09

리뷰!!

 

절대적인 학군 절대적인 수요

 

학군 VS 교통

교육열이 높은 우리나라에서는

교통보다 학군이 집값을 형성하는

우위요소가 된다고 합니다.

 

교통은 어느 정도의 범위 안에서

전철을 탈수도 있고 버스를 탈수도 있는 등

여러 선택의 여지가 있지만

 

좋은 학교에 배정 받을 수 있는 입지는 

정해져 있기 때문인데요.

심지어 아파트 한단지 안에서도

어느 동이냐에 따라 배정받는 중학교가

달라져서 그에 따라 아파트 가격이 달라지기도 합니다.

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급마무리 😋

부동산에 대한 전반적인 지식을 쉽게 풀어 준

도서!! 지금까지 읽었던 (몇 안되는) 부동산 책들 중

가장 이해가 잘 되어 재밌었던 도서!!

전세가를 알면 부동산 투자가 보인다

였습니다!!